Money/お金 賃貸収入用ワンルームマンションの固定資産税を、今年もクレジットカードで払った。【2021年版】
貸付賃料を得るために所有しているワンルームマンションについて、今年も東京都さんから「固定資産税ならびに都市計画税を払ってね」という納税通知書が郵送されて来ました。 年1回、忘れられることなくしっかり届く“不幸の手紙”のような通知書ではありま...
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Money/お金 賃貸収入用ワンルームマンションの固定資産税を、今年はクレジットカードで払った。【後編】
前回の続きです。 今回は、固定資産税を初めてクレジットカードで納付してみた記録を淡々とご紹介していきます。 まずは、東京都主税局さんが管轄する「都税クレジットカードお支払いサイト」へゴー。 すると、こんな画面が出てきます。↓ 長...
Money/お金 賃貸収入用ワンルームマンションの固定資産税を、今年はクレジットカードで払った。【前編】
今年も東京都さんから「貸付賃料を得るために所有しているワンルームマンションの固定資産税ならびに都市計画税を払ってね」という納税通知書が郵送されて来ました。 で、これまで過去2回は「Yahooカードを使ってnanaco（電...
Money/お金 賃貸収入用ワンルームマンションの固定資産税を払う
つい先日、東京都さんから「貸付賃料を得るために所有しているワンルームマンションの固定資産税ならびに都市計画税を払ってね」という納税通知書が来ました。 年に1回、忘れた頃に送られてくる全くありがたくない封書なのですが、物件を所有してから今回で...
Money/お金 資産の最新状況確認（2024年3月末）
サラリーマンを卒業してから7年も経ってしまったので、「4月から新年度」という感覚がかなり希薄になってきました。 個人事業主としては、やはり「3月15日までに確定申告を終えたら1年が締まる」という感じであり、その意味では、とっくに新年度が始ま...
Money/お金 資産の最新状況確認（2024年2月末）
新NISAが始まって2ヶ月経ちました。 ということで、株価高の中での2024年2月度の結果です。 １ 資産額の変動推移 まず、保有する資産総額の増減・変動実績です。2018年1月度における「不動産」「金融資産」「両者を合算した総額」それぞれ...
Money/お金 資産の最新状況確認（2024年1月末）
新NISA開始にともなって新たな投資方針を立てましたが、それにあわせて資産状況のアウトプットも今回から一部ブラッシュアップしてみました。 ということで2024年1月度の結果です。 １ 資産額の変動推移 まず、保有する資産総額の増減・変動実績...
Money/お金 資産の最新状況確認（2023年10月末）
2023年10月末時点の資産状況です。 １ 資産額の変動推移 まず、保有する資産総額の増減・変動実績です。2018年1月度における「不動産」「金融資産」「両者を合算した総額」それぞれの絶対額を100％として、月ごとにの増減推移を並べてます。...
After/リタイア後 賃貸物件の契約更新で知った「法定更新」の存在。
現在の賃貸マンションに引っ越してきてからあっという間に2年が経ちまして、先日、初めての契約更新を終えました。 入居者として最も気になったのは、当然ながら「更新のタイミングに合わせて家賃も値上げされてしまわないか」であります。 ここに引っ越し...
Goods/物 テレビアンテナの端子ユニットを交換してもらった。
そもそものきっかけ。 昨年の11月に有機ELテレビを、そして12月にリクライニングチェアを購入して以来、快適な動画視聴環境を満喫してきましたが、今年の春先ぐらいからでしょうか、特定のチャンネルにしばしばブロックノイズが入るようになってきまし...
Money/お金 資産の最新状況確認（2021年12月末）
2022年の松の内もとっくに終わりましたが、昨年末の資産状況をまとめるのを忘れておりました。 ということで、昨年大みそか時点の結果です。 １ 資産額の変動推移 まず、保有する資産総額の増減・変動実績です。2018年1月度における「不動産」「...
Money/お金 資産の最新状況確認（2021年8月末）
早くも今年の2/3が終わってしまいました。引越し以外、今年はまだ何もしていないような気がします。 この1年半、世界中で多くの人たちが生活を棒に振ったり、感染症に苦しんだりしているわけですから、なんか本当にもったいないというか、何というか。。...
After/リタイア後 フリーランス•50代独身男の賃貸物件お引越し。【その8:引越しの費用総額編】
今回の引越しにかかった総費用がほぼまとまりました。（あまり生々しくなってもなんですから、絶対額は控えときます） 家賃の新旧比較。 スペックとしては、以前ほど都心ではなくなりました。この“都心”条件を妥協したおかげで「それでも最寄駅は、そ...
After/リタイア後 フリーランス•50代独身男の賃貸物件お引越し。【その7:引越し業者の相見積もり編】
新しい賃貸マンションの契約も済み、何十年ぶりに引越し業者さんを頼むこととなりました。 次に依頼するのが2年後になるのか25年後になるのかは定かではありませんが、気づいたことなど、いちおう記録しておきます。 一括見積もりサイトについて。 ...
Money/お金 資産の最新状況確認（2021年7月末）
7月は引越しのドタバタに追われ、それ以外のことがなかなか手につきませんでした。 そんなわけで、8月も1/3が終わってしまった今頃になって、7月末の資産状況をまとめてみました。 １ 資産額の変動推移 まず、保有する資産総額の増減・変動実績です...
After/リタイア後 フリーランス•50代独身男の賃貸物件お引越し。【その6:不動産会社との確認編】
実際の引越し作業がようやく一段落したので、そろそろブログを再開します。 今回は、候補物件を内見してから本契約に至るまでに、仲介の不動産会社あるいは（オーナーから直接管理を委託された）管理会社との間で事前に確認しておいたほうがいいことをまとめ...
After/リタイア後 フリーランス•50代独身男の賃貸物件お引越し。【その3:物件検索編】
住みたい賃貸物件の希望スペックが決まったので、いよいよ具体的な物件探しに入ります。 不動産ポータルサイトの活用 リクルートさんのSUUMOや、LIFULLさんのHOME'Sなどのポータルサイトに希望スペックの条件を入力して検索するだけで...
After/リタイア後 フリーランス•50代独身男の賃貸物件お引越し。【その2:希望スペック編】
四半世紀（正確には27年）ぶりの引越しをするにあたり、前回は「住む街をこう決めた」というお話でしたが、今回は「こんなスペックの部屋がいい」という私のこだわりポイントをまとめておきます。 物件の希望スペック 以下、箇条書きしますけど、いず...
Money/お金 貸付マンションの新しい入居者さんが決まった。
貸付収入を得るために保有しているワンルームマンションについて、以前「退去直後に部屋を見に行った」ことを投稿しましたが、その後、いろいろと動きがありましたので、ここでいったんまとめておきます。 大まかな経緯。 入居者募集や家賃の入金管理、さら...
Money/お金 貸付マンションの部屋を初めて内見してきた。
貸付収入を得るために保有しているワンルームマンションにおいて、入居いただいていたお一人の退去が決まったことは、1月・2月の資産保有状況の記事の文末でもちょこっと書かせてもらいました。 で、先週。賃貸管理を委託している不動産管理会社から「本日...